第一章  招標公告

 本次招標金額在國家規定公開招標限額以下，由我司依法依規自行組織，采用簡易招標方式確定中標單位。

一、項目概況

       1、項目名稱：綜保區人才公寓消防維保項目（2024年度）

2、建設地點：湖南城陵磯綜合保稅區

3、項目基本情況：

 工程主要內容為綜保區人才公寓消防設施維保，維保面積為192683.85平方米，維保范圍如下：

1、室內、外消火栓系統(不含地下消防管網)；      

2、消防自動噴水滅火系統(不含地下消防管網)；

       3、火災自動報警系統；

4、防排煙及防火卷簾系統；

       5、氣體滅火系統；

       6、消防應急廣播系統；

       7、消防聯動系統消防應急廣播系統；

       8、消防水泵、控制柜、聯動柜滅火器；

       9、應急照明和疏散指示系統；

      10、消防專用電話維護保養   

  11、消防分隔系統；

      12、電氣火災系統；

      13、滅火器。  

      4、招標控制價：115610.31元；

      5、招標范圍：詳見發包人核發資料 

      6、質量要求：符合國家相關技術規范要求。

7、招標項目資金來源：企業自籌。

二、投標人資格要求

1、具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期，分支機構的需總公司具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2、具有獨立承擔民事責任的能力；

3、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

4、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

5、本項目特定的資格條件：凡依法成立，具有獨立法人資格和一般納稅人資格的企事業單位，有效的營業執照。

6、無不良信用記錄，提供在“信用中國”的查詢復印件加蓋公章；

7、具有消防維保資質。

三、資格審查

    報名參加投標的單位在資格審查會時必須提交以下資格審查申報資料一式三份：

（1）法定代表人證明書及法定代表人身份證（或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證）

（2）單位資質證書副本；

（3）單位營業執照副本；

（4）“信用中國”的查詢報告；

（5）投標函；

（6）人員資格證件。

以上材料復印件均需按順序裝訂并每頁加蓋公章，投標人所提交的資料的完整與否，直接影響投標人的評審結果。

四、評標辦法

本次招標采用“最低價法”評標。參與本項目的投標者即視為接受本項目上限控制價規定，在該控制價基礎上投標單位報價最低者確定為中標單位。

五、招標文件獲取

凡有意參加本次投標的單位，請于2024年1月19日至2024年 1月 23 日登錄岳陽觀盛投資發展有限公司官網（http://www.finalswg.cn/）下載招標文件和預算清單。

六、投標文件遞交

投標文件須包含授權委托書及身份證明、營業執照、資質證書、“信用中國”的查詢報告、投標清單（以上復印件須加蓋公章），投標文件遞交的截止時間及開標時間為2024年1月 24日上午9時30分，開標地點為岳陽市云溪區松樹壟路維也納酒店對面岳陽觀盛投資發展有限公司402會議室。

七、發布公告的媒介

招標公告在岳陽觀盛投資發展有限公司官網（http://www.finalswg.cn/）發布。

八、監督機構

本次招標比選過程由我公司工程管理部門進行監督。

九、其它

中標單位須遵守我司相關管理制度，中標后一周內與我公司簽訂施工合同，如中標人違反我公司相關規定，將列入黑名單，5年內不允許再參與本司業務，并按我司制度進行相應處理。

十、聯系方式

招 標 人： 岳陽城陵盛世商業管理有限公司         

地    址： 湖南城陵磯臨港新區通關服務中心4樓

聯 系 人：  李先生   

電    話：    18570739897       

郵    箱：     304185964   @qq.com  

（招標文件）綜保區人才公寓2024年度消防維保項目.docx